Karakana ni sawa na moja ya aina ya mali isiyohamishika. Nia ya kununua karakana huongezeka kutoka wakati wa ununuzi wa gari na inakuwa hitaji la haraka. Kupata na kutumia mali isiyohamishika inawezekana tu ikiwa kuna hati za hati iliyosajiliwa katika Jisajili la Jimbo la Unified.
Muhimu
- - habari kutoka kwa machapisho yaliyochapishwa;
- - habari kutoka kwa mtandao;
- - makubaliano ya kukodisha mali isiyohamishika;
- - makubaliano ya ununuzi wa mali isiyohamishika na uuzaji;
- - makubaliano ya mchango;
- - mapenzi ya mali isiyohamishika;
- - hati ya haki ya urithi.
Maagizo
Hatua ya 1
Kupokea karakana itakuwa tukio la kufurahisha kwa mtu yeyote anayependa gari. Inapendeza haswa ikiwa mali isiyohamishika imetolewa au kurithiwa na jamaa. Wakati wa kupokea wosia au makubaliano ya mchango, asante wale ambao waliamua kutoa zawadi hiyo muhimu na ya thamani.
Hatua ya 2
Nunua magazeti yanayotangaza kukodisha karakana. Angalia habari kwenye runinga, zingatia matangazo yaliyowekwa karibu na nyumba, tafuta habari kwenye wavuti.
Hatua ya 3
Pata chaguo inayofaa ya kukodisha karakana, fanya miadi na mmiliki wake kuhitimisha mkataba wa matumizi ya muda mfupi ya mali isiyohamishika. Jadili uwezekano wa ununuzi zaidi wa karakana. Jifunze kwa uangalifu nyaraka zote anazo mmiliki. Baada ya kuhakikisha zinapatikana na ni sahihi, maliza makubaliano ya kukodisha. Zingatia kwa uangalifu mada, masharti, masharti ya mkataba, ukizingatia uwezekano wa matokeo mabaya.
Hatua ya 4
Ikiwa una mali yoyote na hautaki au hauitaji kuitumia, tafuta mmiliki wa karakana ambaye yuko tayari kubadilishana maadili. Kabla ya kumaliza shughuli, jifunze kwa uangalifu nyaraka zinazothibitisha kuwa mali isiyohamishika ni mali yake.
Hatua ya 5
Ikiwa una kiasi fulani cha pesa, pata chaguo la mali isiyohamishika ambayo inafaa katika mambo yote kwa kusudi la kuinunua. Wakati wa kuchagua, zingatia bei, muonekano, ubora wa ujenzi, upatikanaji wa hati zote muhimu, hali ya ndani na kujazwa kwa karakana.
Hatua ya 6
Ikiwezekana kurithi mali isiyohamishika, kuwa mrithi wa kisheria, kukusanya nyaraka zote muhimu na uwasiliane na ofisi ya mthibitishaji kupata cheti cha haki ya urithi. Ikiwa kwa sababu yoyote hakuna hati za karakana, lazima uchukue cheti kutoka kwa mwenyekiti wa ushirika wa karakana juu ya malipo kamili ya sehemu hiyo na mmiliki wa zamani wa karakana. Ikiwa hali ya kutatanisha itatokea, fungua taarifa ya madai na korti ili kupata uamuzi wa kuingia katika haki ya urithi halali wa mali isiyohamishika.
Hatua ya 7
Uwepo wa mdaiwa ambaye analazimika kulipa deni kwa kipindi fulani cha wakati na hawezi kufanya hivyo kwa pesa, lakini anataka kulipa mali isiyohamishika aliyonayo, inaweza kuwa chaguo nzuri ya kupata karakana kulipa deni. Fanya makubaliano yaliyotambuliwa na usajili zaidi wa nyaraka na kupata hati ya umiliki.
