Kila mtu anayeishi katika jengo la ghorofa nyingi na anamiliki gari anapaswa kujua kwamba kuna sheria maalum kulingana na ambayo unahitaji kuegesha. Kuna magari zaidi na zaidi kila siku, na kuna nafasi chache za maegesho. Kwa hivyo, suala la magari ya maegesho kwenye eneo hilo ni maarufu zaidi leo kuliko hapo awali.
Maegesho katika ua
Kwa ubinafsishaji wa nafasi ya maegesho mnamo 2018, kwa mujibu wa sheria ya Shirikisho la Urusi, ni muhimu kuandaa:
- nyaraka zinazothibitisha haki ya nafasi ya kuishi ndani ya nyumba;
- nyaraka zilizopokelewa kutoka kwa mhandisi;
- nyaraka ambazo eneo la eneo karibu na nyumba yako limewekwa;
- hati ambayo ardhi inahamishiwa kwa umiliki wa watu ambao wanamiliki majengo ya makazi.
Ikiwa unataka kupata nafasi ya kuegesha mali yako, wasiliana na wakili anayefaa ambaye atakusaidia kwa utaratibu huu, jibu maswali yako, na usaidie kuandaa kifurushi cha nyaraka zinazohitajika.
Ikiwa una mgogoro juu ya nafasi ya maegesho, hakikisha kuweka ugomvi.
Sheria inasema nini
Maegesho ya kisheria karibu na makazi yako yanawezekana, ingawa shirika lake litahitaji muda mrefu na uwekezaji wa fedha. Uwekezaji wa kifedha utakuwa wa wastani ikiwa mmiliki wa gari zaidi ya mmoja anahusika katika uwekezaji.
Na upatikanaji wa vibali vyote muhimu itahakikisha biashara inakua haraka. Kwa mujibu wa sheria, wamiliki wote wa jengo la ghorofa wanamiliki sehemu ya ardhi ambayo iko karibu na nyumba hiyo.
Ikiwa kuna maduka, maduka ya dawa au mashirika mengine ndani ya nyumba, wamiliki wao wanapaswa kualikwa kwenye mkutano, kwa sababu bila uwepo wao, itakuwa ngumu kufikia maelewano ya kawaida.
Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi. Sheria ya Shirikisho inafafanua vifungu vifuatavyo:
- katika st. 16 inasema kwamba shamba la ardhi ambalo jengo la makazi anuwai limejengwa ni mali ya wakaazi, na hii haiitaji azimio la nyongeza kutoka kwa mamlaka;
- katika st. 44 inaonyesha kuwa uamuzi juu ya njia za kutumia eneo la karibu hufanywa na wamiliki wa nyumba ndani ya nyumba;
- sheria inasema kwamba 2/3 ya wakaazi wa jengo hilo wanaweza kufanya uamuzi juu ya shirika la maegesho, na kisha itakuwa lazima kwa kila mtu anayeishi katika jengo hilo. Baada ya mpangilio wa maegesho kupitishwa, wamiliki wa nyumba wanaweza kufunga vizuizi, kuboresha eneo karibu na nyumba.
Huduma ya Usafi na Magonjwa. Kanuni ya SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 inaanzisha vigezo kadhaa ambavyo maegesho yanayoungana lazima yatimize. Kati yao:
- uwezo wa juu - si zaidi ya nafasi 50 za maegesho;
- umbali kutoka kwa nyumba hadi maegesho lazima iwe angalau m 10 (kwa nafasi 10 za maegesho), na pia 15 m (kwa nafasi 50 za maegesho).
SDA. Wanatoa sheria ya kimsingi ya kuandaa maegesho, ambayo lazima ifuatwe. Inakaa katika ukweli kwamba gari haipaswi kuegesha katika eneo la ndani na injini imewashwa.
Shirika la maegesho
Wakati wa kuandaa maegesho, unahitaji kuzingatia mambo makuu yafuatayo:
- jengo la ghorofa linapaswa kuhalalishwa, ambayo ni, kubinafsisha mali ya kibinafsi (ghorofa) na kufanya alama za upimaji wa ardhi;
- eneo la maegesho lazima lilingane na eneo la makazi (sio zaidi ya maeneo 50), ambayo lazima kuwe na mahali pa walemavu, Sheria ya Shirikisho ya 24.11.1995, No. 181 "Katika ulinzi wa kijamii wa watu wenye ulemavu wa Shirikisho la Urusi "Sanaa. kumi na tano;
- suala la idadi ya maeneo ya walemavu linaamuliwa na serikali za mitaa;
- baada ya kufikia maelewano kati ya majirani, mpango wa awali wa maegesho uliotengenezwa na shirika la kubuni, cheti cha cadastral na maombi inapaswa kutumwa kwa idara ya eneo ili kuboreshwa kwa kuzingatia, na pia polisi wa trafiki;
- taarifa imeandikwa kwa fomu ya bure, ambayo inathibitisha hitaji la kuandaa nafasi za maegesho;
- hati zinawasilishwa katika kifurushi kimoja kamili. Hatua hii ni sehemu muhimu ya mchakato, kwa sababu mamlaka ya juu lazima izingatie makadirio kwa heshima na viwango vya kiufundi;
- uamuzi wa utawala wa eneo unaweza kuwa mzuri au hasi. Ikiwa imeidhinishwa, makubaliano ya mwisho ya Rospotrebnadzor itahitajika pamoja na huduma za uhandisi;
- swali la hitaji la kuhitimisha makubaliano ya kukodisha ardhi pia linaweza kutolewa ikiwa hakuna haki ya sehemu ya eneo lililo karibu;
- usisahau kwamba maegesho karibu na nyumba yanaweza marufuku na uamuzi wa wapangaji, kwa hivyo, eneo la karibu litakuwa nafasi ya bure.
Sheria za maegesho katika uwanja wa makazi
Sheria za trafiki lazima zizingatiwe sio tu kwenye nafasi ya barabara, lakini pia kwenye maeneo ya karibu ya majengo ya makazi, ambayo ni, kwenye uwanja.
Sheria inakataza:
- kusimamisha gari katika ua wa jengo la juu na injini inaendesha kwa zaidi ya dakika 5. Isipokuwa ni kushuka au kupanda abiria. Vitendo na mizigo na kupasha moto gari wakati wa msimu wa baridi sio msamaha;
- acha gari lenye uzito wa zaidi ya tani 3.5 chini ya madirisha ya jengo la ghorofa nyingi. Kuna nafasi maalum za kuegesha malori ya maegesho;
- maegesho kwenye lawn na barabara za barabarani. Isipokuwa ni mahali na ishara zilizowekwa kuruhusu maegesho. Kuvuka kwa watembea kwa miguu sio dharau kutoka kwa sheria;
- maegesho chini ya mita 5 kutoka kwa vyombo vya taka;
- kuzuia kifungu au kuzuia harakati za magari mengine, huduma za dharura na huduma za jamii;
- kuandaa nafasi yako ya kuegesha gari bila idhini ya mamlaka inayofaa.
Shida zinatokea ikiwa mahali ambapo jengo la ghorofa iko haina kura ya maegesho iliyopangwa. Katika kesi hii, Kanuni za Barabara zina kifungu kinachoelezea mahitaji ya maegesho kwenye uwanja.
Kwa kukosekana kwa maegesho kwenye eneo la karibu, sheria inaruhusu:
- tumia maegesho ya kulipwa. Ili kufanya hivyo, unahitaji kununua tikiti ya maegesho au ulipe kila maegesho kando;
- Hifadhi katika maeneo yaliyopo ya yadi, ambayo yamewekwa alama na ishara maalum. Kawaida eneo la tovuti kama hizo ni ndogo sana na linaweza kubeba hadi magari 5;
- acha gari kwenye karakana;
- sema maelezo ya hali ya sasa kwa polisi wa trafiki kwa maandishi. Wafanyakazi wanalazimika kuchukua hatua ili kuondoa shida iliyopo.
Unaweza kuandaa kwa uhuru nafasi ya maegesho bila kuvunja sheria. Kwa hili unahitaji:
- wana idhini ya maandishi ya kila mpangaji wa nyumba na wamiliki wa majengo yasiyo ya kuishi;
- ruhusa kutoka kwa uongozi wa wilaya kusanikisha fensi za maegesho kwa uhuru;
- andaa mradi mzuri wa maegesho;
- pata idhini kutoka kwa huduma za uhandisi;
- wajulishe mashirika ya utekelezaji wa sheria juu ya shirika la maegesho katika ua wa jengo la makazi;
- mwanzilishi wa vifaa vya kuegesha atachukua gharama zote au kugawanya kati ya wapangaji wote, kwa kuwa wao ndio wamiliki wa eneo hilo.
Ni kinyume cha sheria kuzungusha eneo lolote bila kifurushi cha vibali.
Adhabu ya ukiukaji wa sheria za maegesho
Katika kifungu cha 17.4. SDA inasema kuwa kila kitu ambacho kimeanzishwa na Sehemu ya 17 ya SDA inastahili kusambazwa sio tu kwa makazi, bali pia kwa maeneo ya ua. Hii inamaanisha kuwa dereva, akiwa katika maeneo kama hayo, hawezi:
- kuegesha na injini ikikimbia;
- fanya maegesho ya magari ya mizigo yenye uzani wa zaidi ya kilo 3500 (isipokuwa kesi wakati mahali pa maegesho kama haya yamewekwa alama na alama).
Kwa ukiukaji huu, dhima ya kiutawala imewekwa kwa njia ya faini, kiasi ambacho kinategemea mahali pa utovu wa nidhamu (Kifungu cha 12.28. Cha Kanuni):
- Rubles 3000 - huko Moscow au St Petersburg;
- Rubles 1,500 - katika mikoa mingine.
Pia, katika maeneo ya makazi na maeneo ya ua, kuna sheria za jumla za kusimama na kuegesha. Hiyo ni, unahitaji kuegesha gari (kifungu cha 12.1. SDA):
- upande wa kulia wa barabara kando ya barabara;
- ikiwa hakuna kando ya barabara ndani ya eneo la karibu, basi kwenye ukingo wa kulia wa barabara ya kubeba.
Kuwekwa kwenye barabara ya barabara katika maeneo ya makazi na maeneo ya ua inawezekana tu ikiwa imewekwa:
- ishara 6.4.;
- na pamoja nayo moja ya sahani ya habari inayosimamia njia ya kuweka gari (8.6.1. - 8.6.9.).
Kwa kutozingatia sheria za maegesho barabarani, dereva ataadhibiwa kulingana na Sehemu ya 3 au Sehemu ya 6 ya Sanaa. 12.19. Ya Kanuni - kulingana na jiji ambalo ukiukwaji ulifanywa:
- Rubles 3000 - ikiwa katika mji mkuu au St Petersburg;
- Ruble 1000 - katika makazi mengine.
